دليل عملي: تحويل العقارات إلى رموز رقمية باستخدام Mock-USDT على شبكة TRON

توكنة العقارات تعيد تشكيل مفهوم الاستثمار العقاري التقليدي، حيث تتيح الملكية الجزئية، وتوفر السيولة الفورية، وتسهم في تبسيط المعاملات بفضل تقنيات البلوكشين.
في هذا الدليل سنعرض كيفية بناء منصة متكاملة لتوكين العقارات باستخدام العقود الذكية و رمز Mock-USDT على شبكة TRON لأغراض التطوير والاختبار.

---

نظرة عامة على المشروع

يضم نموذجنا الأولي مكونين أساسيين:

1. عقد Mock-USDT الذكي: يحاكي وظائف USDT لبيئة الاختبار.
2. عقد توكين العقارات: يدير عمليات الملكية الجزئية، المعاملات، وتوزيع الأرباح.

---

1. عقد Mock-USDT الذكي (نموذج أولي)

تم تطوير رمز متوافق مع معيار TRC-20 ليحاكي وظائف USDT الأساسية، مع السماح بإصدار كميات مرنة لأغراض الاختبار.

// SPDX-License-Identifier: MIT
pragma solidity ^0.8.20;

import "@openzeppelin/contracts/token/ERC20/ERC20.sol";

contract MockUSDT is ERC20 {
    constructor(uint256 initialSupply) ERC20("Tether USD", "USDT") {
        _mint(msg.sender, initialSupply);
    }

    function decimals() public pure override returns (uint8) {
        return 6;
    }
}

إعداد بيئة النشر (TronBox)

• تم استخدام TronBox لإدارة عمليات النشر على الشبكات المحلية وشبكة Nile التجريبية.
• تم ضبط إعدادات الترجمة البرمجية (Solidity Compiler) لتحقيق كفاءة أعلى.

ملفات الإعداد

PRIVATE_KEY_DEVELOPMENT=your_development_private_key
FULL_NODE_DEVELOPMENT=http://127.0.0.1:9090
USDT_ADDRESS="deployed_mock_usdt_address"

سكريبت النشر

const MockUSDT = artifacts.require("MockUSDT");

module.exports = async function (deployer) {
    await deployer.deploy(MockUSDT, "1000000000000"); // إصدار 1,000,000 USDT بثمانية خانات عشرية
    const instance = await MockUSDT.deployed();
    console.log("MockUSDT deployed at:", instance.address);
};

تشغيل بيئة TronBox

docker pull tronbox/tre
docker run -it -p 9090:9090 --rm --name tron tronbox/tre

---

2. عقد توكين العقارات الذكي (نموذج أولي)

يدعم هذا العقد العمليات التالية:

• شراء وبيع الملكية الجزئية.
• إدارة الودائع وتوزيع الأرباح.

الوظائف الأساسية:

• شراء الحصص باستخدام USDT.
• بيع الحصص واستعادة USDT.
• توزيع الأرباح بشكل متناسب مع الملكية.

سكريبت النشر:

await deployer.deploy(
    MultiProperty,
    "Lakeview Fractional",
    "LVF",
    1000, // إجمالي الحصص
    (100 * 1e6).toString(), // سعر الحصة 100 USDT
    USDT_ADDRESS,
    "123 Lakeview Dr, Austin TX",
    "btfs://Qm..."
);

---

اختبارات النموذج الأولي

تمت تغطية السيناريوهات التالية:

• تحويل الأموال للحسابات التجريبية.
• اختبار عمليات إيداع وتوزيع الأرباح.
• محاكاة شراء وبيع الحصص.

---

الفوائد

• إتاحة الوصول: تمكين صغار المستثمرين من الدخول إلى سوق العقارات.
• تحقيق السيولة: تداول الحصص العقارية بسهولة.
• رفع الكفاءة: تقليل التكاليف عبر الأتمتة.
• تعزيز الشفافية: سجل موحد على البلوكشين يضمن وضوح الملكية والمعاملات.

---

الخلاصة

توكنة العقارات باستخدام شبكة TRON تمثل خطوة جوهرية نحو ديمقراطية الاستثمار العقاري.
يوضح هذا الدليل كيفية تنفيذ نموذج أولي فعال وقابل للتطوير، مما يمهد الطريق أمام تبني أوسع وابتكار مستمر في مجال العقارات القائمة على البلوكشين.

???? للاطلاع على الشيفرة المصدرية للنموذج، يمكنكم زيارة مستودعي RealEstateTokenization و Mock-USDT.

نتمنى لكم تجربة تطوير موفقة على TRON!

---

المصدر